Roma- Vendesi esclusiva Villa in Via Misurina

  • Vendita
  • Della Vittoria (Suburbio) - Cortina d'Ampezzo - Roma
  • Ville
  • 588 m2 11 vani 3 bagni
  • Classe energetica: IPE: 175.00 kWh/m2anno
  • 1.600.000

Cortina D’Ampezzo – nella tranquilla e verdeggiante Via Misurina proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di 315mq circondata da un meraviglioso e ben curato giardino di circa 1800 mq. Entrando dal cancello principale si accede ad un’area esterna sfruttabile come parcheggio ed alla disponibilità di un box auto doppio. Salendo le scale esterne si viene accolti da un portico terrazzo dal quale si può godere la vista del giardino e dal quale si accede all’ingresso principale della villa. La villa, al suo interno, si sviluppa su tre livelli: - Il piano rialzato presenta un ampio salone di rappresentanza dotato di camino. Il punto di forza di questo ambiente è sicuramente la luminosità in quanto al suo interno troviamo delle ampie vetrate che fanno entrare una calda luce esterna e nello stesso tempo fanno godere di una splendida vista sul giardino. Proseguendo verso l’interno della casa troviamo la sala da pranzo, due camere matrimoniali, un comodo bagno con doccia, una stanza di servizio/ospiti con bagno privato, una cucina abitabile alla quale si può accedere da un secondo ingresso di servizio. - Al primo piano, raggiungibile attraverso una comoda scala, troviamo 2 ampie camere da letto matrimoniali, una camera di servizio, una sala da bagno molto ampia dalla quale si potrebbe ricavare agevolmente un secondo bagno. Completano il tutto due grandi terrazze una al livello del primo piano ed una a parziale copertura della villa al livello superiore. - A corredo della proprietà c’è la disponibilità di un box auto doppio con la possibilità di realizzarne altri nella zona sottostante la parte terrazzata del giardino, un’ampia zona parcheggio esterna, una zona lavanderia ed un grande magazzino gestibile come ricovero attrezzi. L’immobile è dotato di aria condizionata, fibra ottica, impianto d’allarme, porta blindata ed inferriate. La proprietà risulta essere un’eccellente soluzione per coloro che desiderano vivere in un contesto esclusivo, immersi nel verde ma avendo a distanza di pochi minuti tutti i servizi e comfort di prima necessità.

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